老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、

　　B区情况■•▷▲▼：项目用地47894◆▲▼-.5㎡☆▪▷◇■，约合71…□•.84亩▪•=。总建筑面积约166054☆▪.92㎡●☆•，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房▽■•◇•▪、便利店○▼、社区卫生服务站▪◆▷△=○、社区服务中心▼◁、物业管理用房…-○、物业经营用房○★■、托老所◇▪、公厕●•◆○○、消防控制室▪○、居委会•▼•☆◁、六村异地联建展厅▷□▷=•、菜市场◇-▽-=、商业•…▼…=、教堂等和其它设备条件要求等●▽▽☆◆△，满足规范设置)△▲，按规范要求设置人防工程▼=◇•◁。

　　建设规模及建设内容▷▷○：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012▼▼▽○▪■.15平方米○◆●…•，

　　吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工•◆-，2026年5月具备交付条件■★◇；配套小学预估于2025年5月开工建设

　　建设规模○•▼…：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目○=•●，拟对东方花苑▲□△★○▷、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造◇▲…★，提升改造住宅总建筑面积约为10•▽…-….97万平方米△★▷•★■。

　　建设规模…--●▽△：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路■•,终点为刘屯北街★=-■，道路中心线米△…，道路红线米）▪○=。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路◁◆◆，终点为唐古南路△-=，道路中心线米▼▪○○▪，道路红线米）□▼○。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路○▪◆▪□○，南至刘屯北街▼☆•●，道路中心线米□●，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路▷▪，南至刘屯北街▲○○▼▼-。道路全长为460▲•□-▲●.97米○□-★，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路…■…▼，东至唐古南路★▷-▪▼★。 道路全长为602★○.904米□•，道路红线米）◆●▲▪▼★。包括道路△▲▪▲、路灯●▷-、给水管网★▪☆•●、污水管网▲▷▪、新建雨水管网-=、电力排管等内容▷▪•◆△。

　　完善类提升内容包括☆•…★-：便民设施提升（两个小区路灯▷=▪◆、增加健身设施□○□▼老旧小区改造！最新消息！、小区服务导视牌☆○=•••、垃圾分类设施▪●、增加晾衣杆◁•、宣传栏▼■●、更新完善小区门口标识=…★--、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）◆☆、两个小区附属配套用房装修修缮工程等★▷●。

　　A区情况★□：项目用地45145•▽-◆○.2㎡•◆◆▲…，约合67△•○▼□.72亩…○◇•。已建建筑面积54460■•●.83平方米◇★…。需接建总建筑面积约34664=☆▪▷◇.78㎡□☆△◇，其中包括配套公建(含幼儿园）•○……○●、社区卫生服务站○☆◁▼、文化活动站▼●▷◆◆▼、居民活动中心-○、物业经营用房=-、居委会-○、公厕等○…□•○。

　　CD区情况▲=○★◇▪：项目用地约合215•▲▪★◁.8亩◇•▪。地块已建建筑面积220975▪◇.23平方米-▼◆•。需要接建总建筑面积约73292▲☆.45㎡▷◇▪●☆，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等-▲=，满足规范设置▽▲●，按规范要求设置人防工程▪▲■★▪★。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664○▪▼.78㎡）★◇□◇▷、B区整体（总建筑面积约166054•◆▽=☆.92㎡）●☆•□、CD区接建部分（建筑面积约73292•▷.45㎡）-☆☆…▲。

　　建设内容及规模•◆■：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▪◆◆，拟对园丁楼◇◆▼○••、河北楼▲-、龙泽园公寓☆◇◆□、怡园▲…▲、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造□◆◁，提升住宅建筑面积约为9◁-▽.58万平方米■●◆…●。

　　经核实◆▼▷，该项目已于2024年6月局部复工◁●☆。目前-◇▽-，回迁一区已完成总工程量的60%☆○●▼；二▲•△▲◆、三区停工前已完成总工程量的 50%●…▪•。 下一步将全力推进回迁二▷……▼○、三区复工（目前一区已复工）■◇■，力争2025年3月底实现全面复工=▽，计划2025年底交房☆=○◁▼。

完善类提升内容包括◆◇○•••：便民设施提升（五个小区路灯□▷◁=；龙泽园公寓…▼■◆▼、怡园▼▷★▪、河北楼小区垃圾分类设施•▪-▷★；

　　建设地点★▷•：位于唐山市路南区荷花路以东○●●☆，祥东路以南◇…■▼▼，刘屯北街以北▪-○…□，唐古南路以西区域▼□○▲。

　　基础类提升内容包括▷▽◆▪◇：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水=•○•；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造▽▪=-◇；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▽□；混凝土散水拆除换新改造◁◁▲；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升=…◁•；信报箱更换=★-△；楼牌单元牌更换▷☆…▽；每层楼梯间照明节能灯更换改造•-▲☆；两个小区单元门更换••◇■；两个小区增设开敞式自行车棚改造）◆…●，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造•=☆-◆■，两个小区雨水管网更新改造▷…•-☆、污水管网更新改造=◆●◇◆•，两个小区新加弱电入地改造-■▲…•★；龙源新居一期电力增容☆▷■□◁；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复○★••、混凝土路缘石更换■★==、广场改造…◁◇▽、出入口大门更新改造▽◇☆、围墙围栏修复粉刷-=、更换围墙栏杆△…▷◆☆◇、绿化补栽▷☆●▲□、树池换新工程）■★▼…□。

　　建设规模▲○◁▼：D1地块总建筑面积7▪▼◆▷△.04万平方米◆△◇，6栋18层住宅楼▪☆◁，建设住宅504套-◆■…□。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观★◇=•▲、绿化-◇-△▷□、硬化•△▲•…-、大门及雨水外网▼◆=▼□；热力外网☆=◁；外电源工程及红线内变配电工程●-▷□▽●；给水工程等◆●，详见施工图纸及工程量清单••◁.

　　基础类提升内容包括◁●▪○：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水▼○■▪；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造◆◆▽•；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▽▽▷、破损混凝土散水拆除换新改造△◇-、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升★■◁；每层楼梯间照明节能灯更换改造-●★□▽；龙泽园公寓◇▼◁▼、河北楼•▲=、迎新楼☆■★★、园丁楼单元门更换=■；五个小区增设开敞式自行车棚改造）☆▷--,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造▪▼★●◇◆；小区雨水管网更新改造=◆■▪◆-、污水管网更新改造□◆▲、新加弱电入地改造=□△；园丁楼◇▼▽○☆□、迎新楼强电入地改造●-◇…；五个小区电力增容★□▷••★、混凝土路面和便道砖路面恢复-=、混凝土路缘石更换◆△●、出入口大门更新改造•▼、围墙围栏修复粉刷□•■…•、更换围墙栏杆及花坛修复★◁◁▷、绿化补栽△○•●★、树池换新工程）▪▼•▪-■。

　　机动车停车位共1545辆◆○▪，主要以地下为主○△▽▼■，可停放1507辆◁◇▼▪◆；非机动车停车位2475辆=▷。

　　增加健身设施☆▼▼▽；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）●●☆、龙泽园公寓=□▽◁、河北楼▽▪-▷•▽、迎新楼▼•▪▼○●、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等◇•。龙泽园公寓△●■□、河北楼■•□▪、迎新楼□-◇★事关唐山棚户区、回迁房、、园丁楼小区增加晾衣杆▼•☆=、宣传栏•◁▽☆▽！